Mietwertgutachten

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Mietwertgutachten für Dornhan und Umgebung

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Dornhan unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Matthias Pickhardt kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Dornhan, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Dornhan kommen bzw. sich nicht in Dornhan auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Neben Dornhan betreut Sie das Bauexperts Team gerne auch in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.:
    Neckar
    Glatt
    Freudenstadt
    Rottweil
    Oberndorf am Neckar
    Horb am Neckar
    Sulz am Neckar
    Alpirisbach
    Loßburg
    Glatten
    Schopfloch
    Sterneck

    Dornhan - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Dornhan liegt auf einer Hochebene im Schwarzwaldvorland über den Tälern von Neckar und Glatt. Nächstgelegene größere Städte sind Freudenstadt im Nordwesten, Rottweil und Oberndorf am Neckar im Südosten und Horb am Neckar im Nordosten. Die Kernstadt hat rund 2.880 Einwohner. Das Städtle, wie Dornhan im Volksmund liebevoll bezeichnet wird, liegt auf der idyllischen Hochfläche der "Dornhaner Platte" über den Tälern der Glatt, des Neckars und des Heimbachs. Mit den dazu gehörenden Stadtteilen Bettenhausen, Busenweiler, Fürnsal, Gundelshausen, Leinstetten, Marschalkenzimmern und Weiden zählt Dornhan 6.037 Einwohner
    Dornhan hat viel zu bieten an Infrastruktur, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen. Ein breit gefächertes Vereinsleben bietet vielfältige kulturelle und sportliche Freizeitbetätigungen. Wer hier wohnt, soll sich wohlfühlen. Optischer Mittelpunkt Dornhans ist die evangelische Stadtkirche. Sie überragt den Ort aus allen Himmelsrichtungen und prägt die Silhouette der Stadt. Vor Ort befinden sich auch eine neue katholische sowie eine neuapostolische Kirche.

    Wichtige Kontaktinfos
    Bürgerinfo
    Tel.: 07455 9381-0
    Fax: 07455 9381-33

    Bürgermeister Markus Huber
    Tel. 07455 9381-12

    Freie Gewerbebauplätze
    Anja Braun
    Tel.: 07455 9381-14

Matthias Pickhardt

Bausachverständiger und Baugutachter Dornhan

Teckstraße 13
72175 Dornhan
Tel: 07420 949 90 30
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.bauexperts-dornhan.de

Qualifikation

  • Maurermeister
  • Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständiger für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Sachkunde (PersCert TÜV Rheinland)
  • SiGe Koordinator nach Anlage B+C RAB 30 (TÜV SÜD)

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